ジェイシティ南大塚

  • 東京都豊島区南大塚一丁目

  • 山手線 / 新大塚駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
5,999万円
118.4万円/㎡
相場
6,777万円
133.7万円/㎡
3,840
5,798
7,757
9,715
AI査定結果
推定相場価格
6,777万円
133.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,798万円〜7,757万円
114.4万円/㎡〜153.1万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年9月19日
ジェイシティ南大塚
5,999万円（118.4万円/㎡）/ 1階 / 50.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は127.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/075,999万円118.4万円1階 50.68㎡ 2LDK西
2026/09/026,099万円120.3万円1階 50.68㎡ 2LDK南西
2026/08/276,150万円121.3万円1階 50.68㎡ 2LDK南西
2026/08/086,199万円122.3万円1階 50.68㎡ 2LDK西
2026/08/026,250万円123.3万円1階 50.68㎡ 2LDK南西
2026/07/246,299万円124.3万円1階 50.68㎡ 2LDK南西
2026/07/016,399万円126.3万円1階 50.68㎡ 2LDK南西
2026/06/276,499万円128.2万円1階 50.68㎡ 2LDK南西
2026/04/226,599万円130.2万円1階 50.68㎡ 2LDK南西
2026/03/086,699万円132.2万円1階 50.68㎡ 2LDK南西
2026/02/106,799万円134.2万円1階 50.68㎡ 2LDK南西
2025/12/256,899万円136.1万円1階 50.68㎡ 2LDK南西
2025/12/106,999万円138.1万円1階 50.68㎡ 2LDK南西
2025/12/017,199万円142.0万円1階 50.68㎡ 2LDK南西
2025/11/167,399万円146.0万円1階 50.68㎡ 2LDK南西
2025/11/027,499万円148.0万円1階 50.68㎡ 2LDK南西
2025/08/095,280万円104.2万円1階 50.68㎡ 2LDK南西
2025/06/108,080万円134.4万円3階 60.12㎡ 3LDK南東
2025/06/048,280万円137.7万円3階 60.12㎡ 3LDK南東
2024/11/126,990万円115.3万円3階 60.63㎡ 3LDK南
2024/11/067,480万円123.4万円3階 60.63㎡ 3LDK南
2024/07/075,380万円106.2万円1階 50.68㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は107.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/13ジェイシティ南大塚
豊島区南大塚一丁目
新大塚駅7分 5,999万円118.4万円50.68㎡2LDK1階 / 5階建 南西1997年20戸RC
2023/09/01藤和シティホームズ駒込駅前弐番館
豊島区駒込二丁目
駒込駅2分 5,699万円111.1万円51.3㎡2LDK5階 / 12階建 北東1997年35戸SRC
2023/10/07ワールドパレス椎名町ビシーム
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 5,990万円115.5万円51.87㎡2LDK5階 / 5階建 東2002年23戸RC
2026/04/12アビタシオン南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅9分 4,580万円90.2万円50.75㎡2DK5階 / 6階建 北東1994年15戸RC
2024/09/03セザール東長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅7分 5,180万円88.9万円58.29㎡3LDK5階 / 6階建 南西1996年26戸RC
2024/04/20ファミール千川
豊島区要町三丁目
千川駅1分 6,580万円113.2万円58.12㎡2LDK3階 / 8階建 南西2000年54戸RC
2024/03/05プレステート要町
豊島区要町二丁目
千川駅1分 4,699万円107.5万円43.71㎡1LDK6階 / 8階建 南1997年25戸RC
2026/08/30マイファリエ・エレガンテ
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 5,980万円115.8万円51.66㎡2LDK1階 / 3階建 南1995年10戸RC
2026/06/13マイキャッスル東長崎
豊島区南長崎四丁目
東長崎駅4分 7,280万円120.5万円60.4㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西1997年33戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積40.68㎡〜60.68㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ジェイシティ南大塚
所在地東京都豊島区南大塚一丁目
交通山手線新大塚駅徒歩7分
築年月1997年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション